优质问答
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法律定性：购买车位签合同后形成了车位买卖合同关系。法律依据：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。核心分析：若想退车位，首先看合同中有无关于解除合同的约定，如有约定且符合约定情形，可解除合同退车位。若合同无约定，需与开发商协商一致才能退。否则单方解除属于违约，需承担违约责任。关键构成要件在于合同约定及双方协商情况。实务建议：查看合同条款，明确是否有退车位的相关约定。与开发商友好协商，说明退车位的原因，争取达成一致。若协商不成，收集证明自身有合理退车位理由的证据，如车位存在质量问题等相关证据。可向当地房地产管理部门咨询相关政策及寻求帮助。若通过诉讼解决，需向有管辖权的法院提起诉讼，准备好起诉状、合同等相关材料，按法律程序进行。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
