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厂房20年拆迁补偿标准

2025.12.18拆迁安置8人浏览

厂房拆迁补偿标准通常包含以下几方面：
1. 土地补偿：依据土地性质及当地地价计算土地的市场价值补偿。比如出让土地按剩余使用年限评估价值补偿；划拨土地可能需补缴土地出让金后按类似出让土地补偿。
2. 房屋价值补偿：对厂房建筑物按其重置成本结合成新程度评估作价补偿。由专业评估机构通过实地勘查、测量等确定价值。
3. 设备搬迁安装补偿：针对可移动设备补偿搬迁费用；不可移动设备如大型生产设备等补偿安装调试费用及因搬迁造成的损失。
4. 停产停业损失补偿：一般根据厂房前几年的平均经营利润、停产停业期限等确定。例如按上年度月平均利润乘以停产停业月数计算。
5. 装修附属物补偿：对厂房内装修及附属设施如水电线路、通风系统等按现有价值补偿。
6. 搬迁奖励：政府为鼓励尽快搬迁会设置一定搬迁奖励在规定时间内完成搬迁可获得相应奖励金。
具体补偿标准需结合当地实际情况、相关政策法规及评估结果综合确定。被拆迁人要积极与拆迁方沟通协商必要时可咨询专业律师通过合法途径争取合理补偿。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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