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租的场地要拆有补偿吗

2025.12.18拆迁安置9人浏览

1. 首先看租赁合同约定：
如果租赁合同中有关于场地拆迁补偿归属的明确约定那么就按照合同执行。比如合同约定拆迁时租户可获得一定比例的停产停业损失补偿等就按此约定处理。
2. 若合同未约定：
对于因拆迁导致租户无法继续使用场地的情况租户有权要求房东给予一定的合理补偿。补偿范围可能包括：
搬迁费用：租户因场地拆迁需要将设备、货物等搬迁到新场地所产生的费用如搬运费、运输费等。
临时安置费用：在寻找新场地过渡期间租户可能需要临时安置这期间产生的安置费用比如租房费用等。
停产停业损失：如果租户是用于经营活动的场地因拆迁导致无法正常经营而遭受的损失如预期利润损失等。一般可根据上一年度的经营状况、行业平均利润水平等因素来计算。
租户可以先与房东协商补偿事宜。若协商不成可以通过向人民法院提起民事诉讼等法律途径由法院根据具体情况判定房东应给予租户的合理补偿数额。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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