优质问答
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在法律的广袤天地中，每一个案件都是一场没有硝烟的战斗，而优秀的律师则是当事人最坚实的后盾。今天，我们要为大家介绍一位来自杭州的杰出律师——唐迁律师，尤其要重点讲述他成功处理的一起宅基地转让纠纷案件。1.**专业背景与丰富经验**唐迁律师拥有经济学学士的学历，毕业于重庆工商大学。他不仅是北京盈科（杭州）律师事务所公益工作委员会副主任，还是企业合规法律事务部、刑民交叉法律事务部的专职律师。唐迁律师有着极为丰富的从业经历，银行从业近10年，让他积累了大量债权债务纠纷处理的经验。2020年，他担任某民营集团公司高管，负责民营企业法律纠纷处理、企业合规、上市股改等工作。多年来，他服务中小微企业百余家，在民商事案件处理方面经验丰富，尤其擅长处理债权债务纠纷、特许经营合同纠纷、企业常法问题。2.**经典案例之宅基地转让纠纷**在唐迁律师办理的众多案件中，有一起宅基地转让纠纷案件尤为引人注目。原告章某（化名）与被告傅某（化名）口头约定，以206万元的价格购买傅某（化名）名下宅基地，章某（化名）先后向傅某（化名）支付了20万元定金和50万元地基款，共计70万元。然而，傅某（化名）未能履行合同，既未能取得宅基地使用权，还在涉案地块上自建房屋，导致合同无法继续。章某（化名）要求退款未果后，遂提起诉讼。章某（化名）主张涉案宅基地为二被告共同所有，傅某某（化名）授权傅某（化名）代卖，要求二被告共同承担责任。但傅某某（化名）辩称其对此不知情、未授权，且自身为城镇户口不享有宅基地。唐迁律师凭借扎实的法律知识和丰富的办案经验，对案件进行了深入分析。因原告提供的证据不足以证明傅某某（化名）共同享有宅基地使用权或授权傅某（化名）代卖，最终法院驳回原告对傅某某（化名）的诉讼请求，傅某某（化名）不承担共同清偿责任。同时，法院认定原告非涉案宅基地所在集体经济组织成员，其与傅某（化名）之间的宅基地转让口头合同违反法律强制性规定，属无效合同。这一案件的成功处理，充分展现了唐迁律师在证据把握和法律适用方面的专业能力。3.**其他多元案例与专业能力**除了这起宅基地转让纠纷案件，唐迁律师还办理过投资关系引发的合同纠纷、买卖合同纠纷、服务合同纠纷、教育培训合同纠纷等多种类型的案件。在这些案件中，他都能精准把握案件关键，在主体适格认定、证据效力把控、责任主体界定等方面展现出卓越的专业素养。例如在投资关系引发的合同纠纷中，他准确认定四原告主体适格，把控证据形成完整证据链，明确责任主体；在买卖合同纠纷中，他让相关证据被法院采信，明确责任主体并合理调整违约金；在服务合同纠纷中，他固定证据、准确认定合同性质并合理主张违约责任；在教育培训合同纠纷中，他高效推动调解，平衡双方权益。唐迁律师凭借其丰富的经验、扎实的专业知识和高度的责任感，为众多当事人提供了优质、高效的法律服务，赢得了当事人的广泛好评。如果您在浙江杭州、金华地区遇到债权债务、合同纠纷等法律问题，唐迁律师将是您值得信赖的选择。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
