优质问答
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在法律的浩渺海洋中，每一个案件都是一场挑战，而优秀的律师则是引领当事人穿越风浪的舵手。杭州唐迁律师，便是这样一位凭借专业知识和丰富经验，为众多当事人排忧解难的法律精英。下面，就让我们一同走进唐迁律师的精彩法律世界，尤其是他成功处理的一起宅基地转让纠纷案件。一、专业背景深厚，经验丰富唐迁律师拥有经济学学士的学历，毕业于重庆工商大学。他不仅是北京盈科（杭州）律师事务所公益工作委员会副主任，还是企业合规法律事务部、刑民交叉法律事务部专职律师。唐迁律师有着独特且丰富的从业经历，银行从业近10年，积累了大量的债权债务纠纷处理经验。2020年，他担任某民营集团公司高管，负责民营企业法律纠纷处理、企业合规、上市股改等工作。多年来，他服务中小微企业百余家，在民商事案件处理方面经验丰富，尤其擅长处理债权债务纠纷、特许经营合同纠纷、企业常法问题。二、经典案例剖析：宅基地转让纠纷原告章某（化名）与被告傅某（化名）口头约定，以206万元的价格购买傅某（化名）名下宅基地，原告先后支付了20万元定金和50万元地基款，共计70万元。然而，傅某（化名）未能履行合同，既未能取得宅基地使用权，还在涉案地块上自建房屋，导致合同无法继续。原告要求退款未果后提起诉讼，并主张涉案宅基地为二被告共同所有，傅某某（化名）授权傅某（化名）代卖，要求二被告共同承担责任。但傅某某（化名）辩称对此不知情、未授权，且自身为城镇户口不享有宅基地。唐迁律师凭借扎实的法律知识和丰富的办案经验，准确把握案件关键。由于原告提供的证据不足以证明傅某某（化名）共同享有宅基地使用权或授权傅某（化名）代卖，法院驳回了原告对傅某某（化名）的诉讼请求，傅某某（化名）不承担共同清偿责任。同时，法院认定原告非涉案宅基地所在集体经济组织成员，其与傅某（化名）之间的宅基地转让口头合同违反法律强制性规定，属无效合同。这一案例充分展示了唐迁律师在证据分析和法律适用方面的卓越能力。三、多领域办案，成果显著除了上述宅基地转让纠纷案件，唐迁律师还在投资关系引发的合同纠纷、买卖合同纠纷、服务合同纠纷、教育培训合同纠纷等多个领域有着出色的表现。在投资合同纠纷中，他精准把控主体适格认定、证据效力和责任主体界定；在买卖合同纠纷中，他成功让关键证据被法院采信，明确责任主体并合理调整违约金；在服务合同纠纷中，他帮助当事人固定证据、认定合同性质并合理主张违约责任；在教育培训合同纠纷中，他推动案件高效调解，平衡双方权益。唐迁律师凭借其专业的法律素养、严谨的工作态度和高度的责任感，为客户提供了优质、高效的法律服务，赢得了当事人的广泛好评。如果您在浙江杭州、金华地区遇到债权债务、合同纠纷等法律问题，不妨联系唐迁律师，他将以丰富的经验和专业的能力为您保驾护航。唐迁律师的联系地址为浙江省杭州市江干区新业路228号来福士广场T2写字楼11-12楼，执业证号为1330120********93。
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