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二手房的买卖合同谁保管

2025.12.16合同纠纷5人浏览

二手房买卖合同通常由买卖双方各自保管一份。
1. 对于买方而言持有合同能保障自身权益。合同详细记录了房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等重要条款在后续交易过程中若卖方出现违约行为如不按时交房或拒绝协助办理过户等买方可以依据合同条款追究其责任通过法律途径维护自己的利益。
2. 卖方持有合同同样关键。合同能明确双方的权利义务确保自身履行义务后能顺利收到房款并监督买方按照约定履行各项责任。比如若买方未按约定支付房款卖方可以依据合同要求买方支付并采取相应措施如解除合同等。
3. 此外在办理房屋产权转移登记、贷款手续等过程中相关部门可能也会要求当事人提供买卖合同作为证明材料。所以妥善保管二手房买卖合同对买卖双方都至关重要能在整个交易过程中为双方提供有力的保障避免纠纷发生时因缺乏关键证据而陷入被动局面。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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