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买房子签合同要注意什么细节

2025.12.16合同纠纷9人浏览

买房子签合同需注意以下细节：
1. 核实开发商资质：确保其具备合法的开发与销售资格查看相关证件。
2. 明确房屋基本信息：包括地址、面积、户型等要准确无误。
3. 价格与付款方式：写清总价、单价、付款时间节点及方式。
4. 交房时间与条件：明确交房日期以及达到何种交付标准。
5. 违约责任：约定双方若违约应承担的责任及赔偿方式。
6. 产权登记：规定办理房产证的时间及相关事宜。
7. 质量条款：对房屋质量问题的处理方式等进行说明。
8. 配套设施：如停车位、绿化等是否包含及具体情况。
9. 争议解决方式：确定是仲裁还是诉讼解决纠纷。
10. 合同条款审查：仔细阅读对不清楚的及时询问并要求解释。
11. 附件完整性：查看合同附件如房屋平面图等是否齐全。
12. 签字盖章：确保合同由双方签字盖章且签字人有相应授权。
13. 留存副本：签订后保留好合同副本以备不时之需。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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