优质问答
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1. 法律定性：房子遗产继承属于民事法律行为中的财产继承关系。2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。3. 核心分析：适用逻辑：被继承人去世后，其名下房产作为遗产，由法定继承人或遗嘱继承人继承。权利义务：继承人有权继承房产，同时需承担相应的税费等义务。关键构成要件：被继承人死亡、房产为其合法财产、继承人具有合法继承权。4. 实务建议：收集证据：包括被继承人的死亡证明、房产证、亲属关系证明等。寻求帮助：可咨询当地公证处或律师。法律程序：一般先到公证处办理继承公证，再到不动产登记部门办理过户登记。办理继承公证需提交上述证据材料，经公证处审核后出具公证书。然后凭公证书等材料到不动产登记部门申请过户，按要求填写申请表等，经审核无误后可取得新的房产证。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
