优质问答
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1. 法律定性：老房子拆迁补偿涉及到房屋所有权人与拆迁方之间的财产权益关系。2. 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）等相关法规。3. 核心分析：补偿标准通常包括被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格（第十九条）。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（第二十三条）。关键构成要件是房屋合法产权的认定，需有合法有效的产权证书等证明材料。4. 实务建议：收集房屋产权证明等相关材料。关注当地政府发布的拆迁公告及补偿方案。若对补偿标准有异议，可与拆迁方协商沟通，协商不成可依法申请行政复议或提起行政诉讼。法律程序一般是先由拆迁方进行评估等程序，公布补偿方案，被拆迁人提出意见，如协商无果进入复议或诉讼阶段。复议向作出征收决定的上一级政府提出，诉讼向有管辖权的人民法院提起。
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