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抵押是否有优先受偿权

2025.12.14债权债务7人浏览

抵押具有优先受偿权。具体如下：
1 当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时抵押权人可以就抵押财产优先受偿。
2 抵押物折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。
3 同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
抵押权已经登记的按照登记的时间先后确定清偿顺序；
抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
抵押权未登记的按照债权比例清偿。
4 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的人民法院不予保护。
5 抵押财产被人民法院依法扣押的自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
总之抵押的优先受偿权是保障抵押权人权益的重要法律规定在债务履行出现问题时抵押权人可依此实现债权。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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