优质问答
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不动产权证不是土地证。1 性质不同：土地证是土地所有权或使用权的法律凭证。而不动产权证是对土地、房屋等不动产统一登记后颁发的证书涵盖了多种不动产权利。2 内容不同：土地证主要记载土地相关信息如土地面积、用途、位置等。不动产权证除土地信息外还包括房屋等建筑物、构筑物的详细情况如建筑面积、层数、户型等。3 功能不同：土地证用于证明土地权益。不动产权证不仅能证明不动产归属在涉及不动产交易、抵押、租赁等经济活动时也是重要依据。4 颁发背景：过去土地、房屋等登记管理分散为方便管理和保护权利人合法权益进行不动产统一登记颁发不动产权证。不动产权证整合了土地证及房产证等功能更全面准确地反映不动产状况。若之前只有土地证在办理相关不动产事务时可能需根据具体情况按照规定程序将土地证转换为不动产权证或补充相关登记信息。
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