优质问答
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建设工程施工合同解除有以下条件：1 因不可抗力致使合同目的不能实现。比如发生自然灾害导致工程无法继续进行。2 在履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。像承包方明确表示不再进行工程建设。3 当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行。例如发包方未按约支付工程款经承包方催告后仍未支付。4 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如承包方工程质量严重不合格无法通过验收。5 法律规定的其他情形。6 合同约定的解除条件成就。比如合同约定若发包方未按时提供某关键材料达到一定期限承包方有权解除合同当该情形出现时。7 经双方协商一致。双方达成合意同意解除合同。8 发包方违约导致承包方无法施工且在催告的合理期限内发包方仍未履行相应义务。9 承包方转包、违法分包建设工程。10 承包方不具备相应资质且在规定期限内仍未取得资质。
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