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婚前贷款买房写两个人名字算共同财产吗

2025.12.13婚姻家庭5人浏览

婚前贷款买房写两个人名字算共同财产。以下是具体说明：
1 产权归属：房屋登记两人名字从产权登记角度该房产属于双方共同所有。
2 出资情况：
若双方都有出资无论是首付还是后续贷款偿还都影响财产份额确定。
若一方出资婚后共同还贷部分及对应房屋增值另一方有权要求补偿。
3 贷款偿还：婚后共同偿还贷款部分即使一方收入用于还贷也视为双方共同财产偿还。
4 分割方式：离婚时一般按双方协商比例分割协商不成可诉至法院法院会综合多因素判定。
5 特殊情况：若能证明购房款是一方个人财产支付且明确约定为个人房产可认定为个人财产但这种情况需充分证据。
总之婚前贷款买房写两人名字通常属于共同财产具体权益和分割需依实际情况确定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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