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家庭房产分配协议书有没有法律效力

2025.12.11婚姻家庭10人浏览

家庭房产分配协议书一般具有法律效力但需满足以下条件：
1 协议主体具有相应民事行为能力即参与房产分配协议签订的家庭成员需精神正常、年满十八周岁或虽不满十八周岁但以自己的劳动收入为主要生活来源能够理解并承担协议后果。
2 意思表示真实各方签订协议是基于自愿不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。
3 内容不违反法律、行政法规的强制性规定不损害国家、集体和他人合法权益。例如不能违反关于房产限购、产权归属等法律法规。
4 形式符合要求一般书面形式签订的协议更具证明力。
满足以上条件的家庭房产分配协议书对协议各方具有法律约束力各方应按照协议约定履行义务。若发生纠纷可依据协议内容通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。比如一方不履行分配房产的义务另一方可以凭借协议向法院起诉要求对方履行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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