我的位置：首页 > 优质咨询 > 婚姻家庭 > 房产过户离婚了过户都需要什么手续

房产过户离婚了过户都需要什么手续

2025.12.10婚姻家庭8人浏览

离婚后房产过户需要办理以下手续：
1.确认房产归属：首先要明确离婚协议中对房产的归属约定确定该房产归哪一方所有。
2.准备材料：
双方身份证、离婚证或离婚判决书。
房产证。
离婚协议书（若通过协议离婚）或生效的离婚判决书（若通过诉讼离婚）。
3.申请过户：双方携带上述材料到不动产登记中心申请房产过户。
4.填写申请表：如实填写房屋所有权转移登记申请表。
5.提交审核：将准备好的材料提交给工作人员审核。
6.缴纳税费：根据规定缴纳相关税费如契税等（具体税费根据当地政策确定）。
7.领取新证：审核通过且缴纳税费后领取新的房产证。
如果是法院判决离婚可凭生效判决书单方申请过户；若是协议离婚双方需共同前往办理。办理过程中要确保材料真实有效按规定流程操作以顺利完成房产过户手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“房产过户离婚了过户都需要什么手续”相关问答

共同抚养抚养权应该给谁

共同抚养并不是将抚养权判给某一方。 1 共同抚养意味着父母双方对孩子都有抚养的权利和义务在重大事项决策等方面都有平等的参与权。双方可以协商确定抚养孩子的具体方式比如孩子的生活、学习安排等。 2 共同抚... 查看更多
女儿能继承父母宅基地吗

女儿一般情况下不能继承父母的宅基地但地上房屋可以继承。 1 宅基地的性质：宅基地归农村集体组织所有不是个人财产不能作为遗产继承。 2 房屋继承：父母去世后女儿可以继承宅基地上的房屋。因为房屋属于个人合... 查看更多
离婚后保险的受益人配偶还有效吗

离婚后保险受益人的配偶是否还有效需分情况来看： 1 人身保险：若保险合同明确指定受益人为配偶且未办理变更手续。在这种情况下从法律角度讲离婚后原配偶仍为受益人。因为保险合同具有相对性合同中约定的受益... 查看更多
发现离婚财产隐匿如何处理

如果发现对方隐匿离婚财产可按以下方法处理： 1 及时收集证据：比如对方隐匿财产的转账记录、购买房产或车辆的合同、产权登记信息等这些证据能证明对方有隐匿行为。 2 申请财产保全：可向法院提出申请防止对方... 查看更多
自己写的遗嘱有效力吗

自己写的遗嘱具有法律效力但需满足一定条件： 1 遗嘱人须有遗嘱能力即遗嘱人立遗嘱时必须具有完全民事行为能力。无民事行为能力人或限制民事行为能力人所立遗嘱无效。 2 遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。受欺诈... 查看更多
补离婚证要什么手续办理

补办离婚证需按以下手续办理： 1 准备材料：本人户口簿、身份证。因故不能提交身份证的可提交临时身份证。 2 申请：当事人持上述材料到原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关提出申... 查看更多