优质问答
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房产认定为夫妻共同财产一般有以下几种情况：1.婚后购买：夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产无论登记在一方或双方名下通常都属于夫妻共同财产。比如婚后夫妻双方共同出资购买了一套房子即使只写了一方名字依然是共同财产。2.一方出资但登记双方：由一方出资购买房产但登记在夫妻双方名下也认定为夫妻共同财产。这表明双方对该房产有共同的所有权。3.婚前购买婚后共同还贷：一方在婚前购买房产婚后夫妻共同还贷。这种情况下房产归产权登记方但婚后共同还贷部分及其增值部分由产权登记方对另一方进行补偿。例如男方婚前买房婚后夫妻一起还贷离婚时女方可获得相应补偿。4.父母出资：婚后由一方父母出资为子女购买的房产产权登记在出资人子女名下的视为只对自己子女一方的赠与该房产认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的房产产权登记在一方子女名下的该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。
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