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建筑资质挂靠违法吗

2025.12.07工程建筑7人浏览

建筑资质挂靠行为明确违法,违反多项国家法律法规规定,具体如下:
一、法律依据
1.《中华人民共和国建筑法》第二十六条:禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业资质证书、营业执照承揽工程;禁止未取得资质的单位或个人借用有资质企业名义承揽工程,挂靠行为直接违反该禁止性规定。
2.《建设工程质量管理条例》第二十五条:施工单位必须按资质等级许可范围承揽工程,禁止未取得资质或超越资质范围承揽工程,挂靠属于借用资质承揽工程,违反该条例。
二、违法后果
1.行政责任:
被挂靠企业:责令改正,没收违法所得,处工程合同价款一定比例罚款,情节严重可停业整顿、吊销资质证书;
挂靠人:未取得资质的,没收违法所得并处罚款。
2.民事责任
挂靠所签工程合同可能被认定无效;若发生质量缺陷、安全事故,挂靠人与被挂靠企业需承担连带赔偿责任,赔偿建设单位及第三方损失。
3.刑事责任:
若挂靠导致重大安全事故构成犯罪,相关责任人将依法追究刑事责任。
综上,建筑资质挂靠不仅违法,还需承担行政、民事甚至刑事责任,切勿实施此类行为。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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