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单身买房过户需要什么手续

2025.12.07行政诉讼5人浏览

单身买房过户需完成以下手续：
1.核查房屋权属：确认卖方拥有房屋完整产权，无抵押、查封等权利限制。
2.签订买卖合同：双方签订规范的房屋买卖合同，明确交易价格、付款方式等核心条款。
3.准备材料：买方需提供身份证、户口本（婚姻状况标注未婚）原件及复印件；卖方需提供不动产权证书、契税完税凭证等材料。
4.缴纳税费：按规定缴纳契税、增值税及附加、个人所得税（符合条件可减免）等税费，取得完税证明。
5.申请过户登记：买卖双方携带全部材料到不动产登记机构提交过户申请，填写登记申请表。
6.审核与发证：登记机构审核材料真实性及权属合法性，审核通过后办理不动产登记，买方领取新的不动产权证书。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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