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婚后房产离婚怎么分配

2025.12.07婚姻家庭7人浏览

婚后房产离婚分配需结合房产性质、出资情况及法律规定判断，核心规则如下：
一、夫妻共同财产情形：
1.婚后以夫妻共同财产出资购买，无论登记在一方或双方名下，均属共同财产；
2.婚后一方以个人财产出资但登记双方名下，视为对另一方的赠与，属共同财产；
3.父母婚后部分出资，未明确赠与一方的，出资部分及对应增值属共同财产。
二、个人财产情形：
1.婚后一方以婚前个人财产全额出资，且登记在自己名下，属个人财产；
2.父母婚后全额出资，登记在自己子女名下，属个人财产。
三、特殊情形处理：
1.一方婚前首付、婚后共同还贷：首付属个人财产，共同还贷本息及对应增值属共同财产，分割时需向另一方支付补偿；
2.有书面约定：夫妻双方书面约定房产归属（如归一方、按份共有），按约定处理。
分配原则：共同财产一般均等分割，同时考虑双方对房产贡献、照顾子女及女方权益、无过错方等因素调整。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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