目前我国房地产税处于试点推进阶段，尚未在全国范围内全面征收，试点地区的征收标准由当地结合实际情况制定，核心要素通常涵盖：1.征税对象：一般为应税住房，包括居民家庭拥有的多套住房、非居民家庭拥有的住房等（具体范围以当地政策为准）；2.计税依据：多采用房产评估值，部分试点地区可能结合住房面积等因素确定；3.税率：实行差异化税率，通常根据住房套数、面积等设定不同档次的税率；4.税收优惠：针对居民家庭基本住房需求设置免征政策，如首套住房或一定面积内的住房免征。需明确，未来全国统一征收的房地产税标准将由国家层面通过立法明确，具体以正式法律法规为准。
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