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丈夫离世房子如何过户给妻子

2025.12.06婚姻家庭5人浏览

丈夫离世后房屋过户给妻子，需按以下流程办理：
1.确认房屋产权与继承范围
若房屋为夫妻共同财产，先析出妻子享有的50%份额，剩余50%作为丈夫遗产；若为丈夫个人财产，全部作为遗产。
2.明确继承方式
有有效遗嘱的，按遗嘱确定妻子的继承份额；无遗嘱的，按法定继承（第一顺序继承人为配偶、子女、父母）。需其他第一顺序继承人书面放弃继承，或通过诉讼确认妻子单独继承。
3.办理过户手续
准备材料：丈夫死亡证明、结婚证、房产证、继承人身份证明、继承权证明（公证文书或法院生效法律文书）；向不动产登记机构提交材料，申请转移登记，审核通过后完成过户并领取新证。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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