优质问答
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名下已有一套安置房，再次购房的规定如下：首先，关于贷款政策。若安置房已办理房产证且贷款已结清，再次购房算首套房贷款，首付比例和贷款利率通常会按照首套房标准执行。若安置房贷款未结清，再次购房一般会被认定为二套房贷款，首付比例可能提高，贷款利率也会相应上浮。其次，在限购方面。不同城市限购政策不同。有些城市会将安置房纳入住房套数统计范围，名下有一套安置房再买，可能被限购；而有些城市可能对安置房不计入限购套数，具体需依据当地政策确定。再者，税费政策。再次买房可能涉及契税等税费。如果购买的是普通住宅且符合当地契税优惠政策条件，按相应优惠税率缴纳；若不符合优惠条件，则按较高税率缴纳。总之，名下有一套安置房再买房，需综合考虑当地的贷款、限购及税费等相关规定，以确保购房行为合规且顺利进行。
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