优质问答
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个人担保借款合同并非按揭合同。个人担保借款合同，是指由具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民作为保证人，向债权人提供担保，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的合同。其重点在于担保关系，保证人以自身信用或财产为债务履行提供保障。而按揭合同，通常是在购买房产等重大资产时，购房者向银行等金融机构申请贷款，以所购房产作为抵押，分期偿还贷款的合同。它主要围绕房产抵押及贷款偿还展开。两者存在明显区别。在合同主体上，个人担保借款合同涉及债权人、债务人和保证人三方；按揭合同主要是购房者与金融机构两方。在担保方式上，个人担保借款合同可以是保证、抵押、质押等多种方式；按揭合同主要是以所购房产抵押。在合同目的上，个人担保借款合同是为保障债务履行；按揭合同是为实现购房资金融通。
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