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拆迁合同中违约金标准

2025.04.08拆迁安置17人浏览举报

报告编号：NO.20250408*****

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法律分析

拆迁合同中的违约金标准，需依具体情形而定。一般而言，若合同有明确约定，应按约定的违约金数额或计算方式执行。通常会考量拆迁项目的性质、规模、对当事人造成的预期损失等因素。例如，对于因拆迁导致的停产停业损失，可根据停产停业期限、经营状况等确定违约金数额。若无约定，受损方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括直接损失和可得利益损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。司法实践中，法院会综合多方面因素，秉持公平、合理原则来判定违约金标准。

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