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有房贷的房子离婚怎么过户给一方

2025.04.03婚姻家庭20人浏览举报

报告编号：NO.20250403*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

有房贷的房子在离婚时过户给一方，需遵循相关流程。
首先，提前还贷消除抵押，或经贷款银行同意变更贷款人，将抵押变更至其中一方名下。
若提前还贷，可向亲朋好友借款凑齐资金还清贷款，再办理房产解押手续，之后前往不动产登记中心办理过户。若变更贷款人，需向银行提交申请，经审批同意后签订变更协议等文件。
办理过户时，双方携带身份证、离婚证、离婚协议等材料，共同到不动产登记部门申请。经审核符合条件，缴纳相应税费后，即可完成过户，将房产登记至一方名下。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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