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离婚按揭房协议不成怎么分割

2025.03.31婚姻家庭21人浏览举报

报告编号：NO.20250331*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

当离婚时按揭房协议不成，通常可按以下方式分割。若该房屋尚在还款期内，首先由双方协商确定房屋归属，一方取得房屋所有权的，需对另一方补偿相应价值。未取得房屋一方可继续偿还剩余贷款，待贷款还清后再办理过户手续。若双方均不愿取得房屋所有权，可在协商一致后对房屋进行拍卖，所得价款由双方按比例分配。此外，还需考虑房屋增值部分的处理，一般以离婚时的市场价值为基础进行计算。同时，若该房屋是一方婚前贷款购买，婚后共同还贷的，离婚时另一方可主张返还婚后共同还贷及相应增值部分。具体分割方式需根据实际情况及相关法律法规确定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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