婚前购买的按揭房离婚如何分割

2025.03.3111人浏览举报

报告编号：NO.20250331*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

婚前购买的按揭房在离婚时的分割方式如下：
首先，若该房屋是一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
其次，若房屋是双方在婚前共同出资购买，婚后共同还贷，且房屋登记在双方名下的，离婚时一般按夫妻共同财产处理，双方协商分割；协商不成的，由法院根据具体情况判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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