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配偶不知情的情况下卖房违法吗

2025.03.30婚姻家庭17人浏览举报

报告编号：NO.20250330*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

在配偶不知情时卖房是否违法，需视具体情形而定。若该房屋为夫妻一方的个人财产，那么其有权单独处分，此时卖房不违法。但若是夫妻共同财产，根据法律规定，夫妻对共同财产有平等处理权。未经配偶同意擅自卖房，配偶有权主张该房屋买卖合同无效。不过，若买房人符合善意取得的构成要件，即买房人不知情、支付合理对价且已办理产权登记，那么配偶虽有权要求卖房一方赔偿损失，但不能主张合同无效。所以，对于配偶不知情下卖房的行为，不能简单判定违法与否，要综合房屋性质、交易情况等多方面因素来考量。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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