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房产证过户需要夫妻共同签字吗

2025.03.29婚姻家庭13人浏览举报

报告编号：NO.20250329*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

房产证过户是否需夫妻共同签字，视具体情况而定。若该房产为夫妻共同财产，在进行过户时，通常需要夫妻双方共同签字。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权，未经双方一致同意，单独一方处分共同房产的行为可能存在效力瑕疵。例如在婚姻关系存续期间购买的房产，即便登记在一方名下，一般仍属于夫妻共同财产。过户时，夫妻双方需共同前往相关部门办理手续并签字确认，以确保交易的合法性和有效性。但如果该房产是一方的个人财产，那么仅由产权登记方签字即可办理过户。所以，判断是否需要夫妻共同签字，关键在于房产的产权归属性质。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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