孩子成年后父母离婚,房产归属的判定原则如下:首先看房产是夫妻一方的个人财产还是夫妻共同财产。若为个人财产,离婚时归该方所有。若是夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
因孩子已成年,通常不会再考虑其抚养权因素对房产分配产生影响。若房产登记在孩子名下,那么该房产属于孩子的财产,父母离婚不涉及该房产分割问题。若房产是婚后购买且登记在夫妻双方名下,属于夫妻共同财产,将按上述原则进行分割。
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