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民法典婚前买房属于谁的房子

2025.03.29婚姻家庭17人浏览举报

报告编号：NO.20250329*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

婚前买房归属问题，需依现行法律规定判定。若一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。若婚前一方全款买房，产权则明确归属于该方个人。总之，婚前买房的归属认定要综合出资情况、产权登记等因素准确判断。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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