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抵押的房产离婚怎么分

2025.03.29婚姻家庭17人浏览举报

报告编号：NO.20250329*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

在离婚案件中，对于抵押的房产分割，需根据具体情况进行处理。首先，若该抵押房产为夫妻共同财产，一般应先清偿债务，再对剩余部分进行分割。清偿债务时，应保障抵押权人的合法权益。其次，若该抵押房产为一方婚前财产，在离婚时，通常仍归该方所有，但需对另一方就该房产的增值部分进行补偿。同时，要考虑到抵押权的存在，不能因离婚而影响抵押权人的优先受偿权。总之，对于抵押的房产离婚分割，需综合考虑多种因素，以确保公平、合理地处理财产问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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