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被抵押的房产离婚怎么分割

2025.03.29婚姻家庭16人浏览举报

报告编号：NO.20250329*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

在离婚案件中，对于被抵押的房产分割需谨慎处理。首先，应明确该房产的抵押情况，包括抵押的银行、贷款金额等。若双方能够协商一致，可自行约定房产的归属及后续还款等事宜，只要不损害抵押权人的利益即可。若协商不成，通常会根据房产的实际价值、双方的出资情况、对房产的贡献大小等因素来综合判断房产的归属。一般来说，法院会保障抵押权人的优先受偿权，即先清偿贷款后再对剩余价值进行分割。同时，在分割房产时，还需考虑到离婚后双方的居住需求等实际情况，以确保公平合理地解决房产分割问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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