离婚协议中未办理过户手续的财产,其归属情况需根据具体法律规定和协议约定来确定。一般而言,在离婚协议中对该财产的归属已作出明确约定的,应依约定为准。若协议约定该财产归某一方所有,但未办理过户手续,在法律上该方虽对该财产享有债权性质的权利,但并未取得物权。未办理过户手续可能导致该财产在法律上仍处于原登记所有人名下,若原登记所有人处分该财产,可能会给另一方带来法律风险。然而,若该方在离婚后实际占有、管理该财产,且符合相关法律规定的条件,可通过诉讼等方式主张其对该财产的物权。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。