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离婚房产有贷款怎么分

2025.03.29婚姻家庭12人浏览举报

报告编号：NO.20250329*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

离婚时涉及有贷款的房产分割，需视具体情况而定。若该房产为夫妻共同财产，一般会由双方协商处理，协商不成的，法院通常会根据房产的实际情况、双方的出资比例以及对房产增值的贡献等因素来判决。若贷款尚未还清，在分割房产时，取得房产的一方需承担剩余的贷款债务，并向另一方支付相应的补偿。同时，未取得房产的一方可就其应得的补偿部分享有优先受偿权。此外，如果贷款是一方的个人债务，那么在分割房产时，一般不影响房产的归属，但取得房产的一方需承担该贷款债务。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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