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婚前房产只有一方名字属于共有房产吗

2025.03.28婚姻家庭13人浏览举报

报告编号：NO.20250328*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

婚前房产仅登记一方名字，一般不属于夫妻共有房产。根据现行法律规定，一方在婚前购买的房产，其资金来源通常为个人财产，产权登记在该方名下，此房产为其个人财产。但存在特殊情形，若婚后夫妻双方共同偿还贷款，对于共同还贷部分及对应房屋增值部分，另一方有权要求补偿。同时，如果双方约定该婚前房产为共有，且进行了相应的产权变更登记等，则属于共有房产。所以，通常情况下婚前仅一方名字的房产非共有，但具体需结合实际情况及相关法律规定判断。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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