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婚前买的房子卖了钱属于共同财产吗

2025.03.28婚姻家庭12人浏览举报

报告编号：NO.20250328*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

一般情况下，婚前购买的房子在婚后出售所得的款项不属于共同财产。因为该房子是在婚前购买，其产权在婚前就已确定归一方所有。婚后出售该房子只是对婚前个人财产的一种变现形式，款项的性质并未改变。

然而，如果在婚后对该房子进行了重大修缮、装修等添附行为，且这些添附行为增加了房子的价值，那么在分割出售款项时，应考虑添附部分的价值，并根据具体情况确定一方或双方对款项的份额。

此外，如果夫妻双方有约定将婚前购买房子的出售款项作为共同财产处理，那么应按照约定执行。

总之，婚前买的房子卖了钱是否属于共同财产，需要根据具体情况进行判断，主要考虑房子的产权归属、婚后的添附行为以及夫妻双方的约定等因素。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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