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婚前谁出资的房子就是谁的吗

2025.03.27婚姻家庭13人浏览举报

报告编号：NO.20250327*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

婚前由一方出资购买的房产，其归属情况较为复杂，并非绝对归出资方所有。
在法律层面，若婚前一方全额出资购房，且房产登记在该方名下，通常可认定该房产为其个人财产。但若是一方支付首付款，婚后共同还贷，房产登记在首付款支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理，协商不成的，法院一般会判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此外，若存在父母出资购房的情况，也需根据具体情形判断房产归属。所以，婚前出资与房产归属不能简单划等号，要综合多方面因素确定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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