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婚前房产证只写一个人,属于单独所有吗

2025.03.27婚姻家庭10人浏览举报

报告编号：NO.20250327*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

婚前房产证仅登记一人名字，一般情况下属于单独所有。根据现行法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。婚前购买房产并登记在一方名下，若无其他相反约定，该房产通常认定为登记方的个人财产。
不过，存在特殊情形。比如，虽登记在一人名下，但购房资金来源于夫妻双方共同财产，或者另一方对购房有出资且有证据证明，那么在离婚等涉及财产分割时，可能会对房产归属及份额认定产生影响。
此外，如果婚后双方约定该房产为夫妻共同财产，即使未办理产权变更登记，也具有相应法律效力。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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