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婚前房产怎么办房产证过户

2025.03.27婚姻家庭18人浏览举报

报告编号：NO.20250327*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

婚前房产办理房产证过户，有如下两种情况：
若为夫妻间的婚前房产过户，因婚姻关系存续期间，夫妻之间的过户属于共有财产变更，免征契税、个税和营业税，仅需工本费。双方携带身份证、房产证、结婚证等材料，前往当地房产交易中心办理即可。
若是婚前房产赠与他人过户，需签订赠与合同，然后到公证处办理赠与公证。之后双方携带身份证、房产证、赠与公证书等，到房产交易中心申请办理过户登记。按规定缴纳相关税费，如契税等，完成产权变更登记，将房产证过户至受赠人名下。
总之，依据具体过户情形，准备相应材料并按流程办理，即可完成婚前房产的房产证过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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