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婚前的房子婚内卖了算二套吗

2025.03.27婚姻家庭20人浏览举报

报告编号：NO.20250327*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

婚前房产婚内售卖后是否算二套房，需视具体情况而定。若该房屋产权登记在一方名下，且是以其个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。若后续再次购房，因已有过房产交易记录等情况，可能会被认定为二套房，具体认定标准依当地房产政策确定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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