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婚前积蓄婚后买房子怎么算首付

2025.03.27婚姻家庭15人浏览举报

报告编号：NO.20250327*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

婚前积蓄用于婚后购房，首付的计算方式如下：
若能证明购房款完全来源于婚前积蓄，且该款项的支付与婚后财产无关，那么首付部分应认定为个人财产。例如，通过婚前银行账户转账支付首付，且有清晰的资金流水记录。
首付比例按照购房政策及银行规定执行。通常情况下，首套房首付比例较低，二套房首付比例相对较高。具体比例因地区、银行等因素存在差异。
在计算首付时，需准确核算婚前积蓄金额，并与购房合同及支付凭证相互印证，以明确首付资金来源及数额，避免在后续房产归属及财产分割等问题上产生纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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