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用婚前财产付首付离婚怎么办

2025.03.27婚姻家庭14人浏览举报

报告编号：NO.20250327*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

婚前财产付首付购买房产，离婚时的处理方式如下：
若房产登记在支付首付方名下，婚后共同还贷部分及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。计算补偿数额时，需先确定共同还贷本息总额，再结合房屋增值率算出增值部分，最后按比例给予补偿。
若房产登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割原则处理，即根据双方对房屋的贡献大小等因素，由双方协商或通过法院判决房屋归属及补偿方式。
具体分割时，应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，确保公平合理地解决房产分割问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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