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有抵押贷款的房子离婚时如何过户

2025.03.27婚姻家庭27人浏览举报

报告编号：NO.20250327*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

在离婚时处理有抵押贷款的房子过户，需遵循以下步骤。首先，若贷款银行同意，夫妻双方可到银行办理贷款合同变更手续，明确变更后的还款人。然后，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议、房屋产权证明等相关资料，到房产交易中心办理过户手续。交易中心会对房屋进行评估，确定过户价格，并依据相关规定收取税费。在办理过程中，要确保贷款已还清或已与银行达成妥善的还款安排，以避免过户过程中出现法律纠纷。同时，离婚协议中应对房屋的归属及过户等事宜作出明确约定，以保障双方的合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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