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婚前贷款买房婚后办房本怎么办

2025.03.27婚姻家庭25人浏览举报

报告编号：NO.20250327*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

婚前贷款购房，婚后办理房本，存在多种情况。若婚前已签订购房合同且支付首付款，婚后以个人财产还贷，房本登记在支付首付款一方名下，该房产通常认定为个人财产。婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
若婚后用夫妻共同财产还贷，无论房本登记在谁名下，该房产均属于夫妻共同财产。
办理房本时，一般需提供购房合同、首付款凭证、结婚证、身份证等材料，按当地不动产登记部门要求的流程办理。可由夫妻一方前往办理，也可双方共同前往，具体依当地规定执行。办理过程中需确保材料真实有效，以顺利完成房本登记手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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