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宅基地可以买卖吗有继承权吗怎么办

2025.03.26婚姻家庭24人浏览举报

报告编号：NO.20250326*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

宅基地能否买卖及继承问题如下：关于买卖，宅基地一般不可以自由买卖。农村宅基地归集体所有，村民只有使用权。但在特定情形下，如同一集体经济组织内部成员间的宅基地流转等，可能存在合法交易。对于继承，宅基地上房屋可继承。因房地一体原则，继承人可基于房屋继承取得宅基地的使用权。办理时，继承人需到不动产登记机构申请办理相关手续，提交被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，经审核通过后，依法办理宅基地使用权及房屋所有权变更登记。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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