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还未继承的房产怎么过户

2025.03.25婚姻家庭7人浏览举报

报告编号：NO.20250325*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

未继承的房产不能直接过户，需先完成继承程序。
首先确定房产的继承人，有遗嘱的依遗嘱确定，无遗嘱则按法定继承确定继承人。继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到区或市公证处办理继承权公证。
持公证书、房产证、继承人身份证等材料到房产交易中心办理房产过户手续。申请材料经审核通过后，按规定缴纳相关税费，如契税等，之后便可领取新的房产证，完成房产过户。整个过程需严格依照相关法律法规及房产部门的要求进行操作，以确保过户合法有效。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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