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夫妻离婚后房贷没还完怎么办

2025.03.25婚姻家庭9人浏览举报

报告编号：NO.20250325*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

夫妻离婚且房贷未还清时，有以下处理方式：
首先，双方可协商决定房屋归属。若协商房屋归一方所有，该方需承担后续房贷，并对另一方进行相应补偿。补偿金额可根据房屋市场价值、共同还贷金额及房屋增值部分等因素综合确定。
其次，若双方都不想要房屋，可通过法院拍卖房屋，所得价款用于偿还房贷及其他债务，剩余部分由双方按比例分割。
再者，若房屋尚有贷款且处于抵押状态，需提前通知贷款银行，并办理相关变更手续。变更后的还款人需按时足额偿还房贷，避免逾期产生不良信用记录。总之，应依据实际情况，通过协商或法律途径妥善解决房贷及房屋归属问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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