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一方还贷款离婚房产怎么分

2025.03.25婚姻家庭17人浏览举报

报告编号：NO.20250325*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

离婚时，若房产由一方偿还贷款，其分割方式如下：
首先，需明确房产购买时间及出资情况。若房产系一方在婚前购买，且仅用其个人财产支付首付并还贷，那么该房产通常认定为其个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值，应给予另一方相应补偿。
其次，若房产是婚后购买，即便登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。对于共同还贷部分及增值，双方可协商分割比例；协商不成时，由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。总之，具体分割要综合考量多种因素，以确保公平合理地处理房产问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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