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按揭房怎么赠与

2025.03.22婚姻家庭10人浏览举报

报告编号：NO.20250322*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

按揭房的赠与需遵循一定程序。
首先，赠与人与受赠人应签订书面的赠与合同，明确赠与的意愿、房屋的基本信息等内容。
其次，由于房屋处于按揭状态，需取得贷款银行的同意，银行会对赠与行为进行审核，确保贷款的偿还等相关事宜不会受到影响。
然后，双方需共同向房地产管理部门申请办理房屋产权变更登记手续，提交相关材料，如赠与合同、身份证件、房屋产权证明等。房地产管理部门会对申请进行审核，如符合规定，将办理产权变更登记，将房屋的所有权转移至受赠人名下。在整个过程中，要注意相关税费的缴纳等问题，以确保赠与行为的合法有效。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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